Un insta

Qui n'a pas envie de découvrir un cadre magnifique ? Et pendant que vous y êtes, pourquoi ne pas prendre un selfie ou une photo pour vous en souvenir...

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Le designer Ryan Korban s'est toujours consacré à Instagram. Lui-même influenceur (avec quelque 137 000 followers), ce diplômé de la New School de 34 ans a gagné son succès en concevant des magasins phares pour des marques de haute couture qui étaient inondés de preneurs de selfies en déplacement.

Ainsi, lorsque Broad Street Development lui a demandé d'imaginer les intérieurs du 40 Bleecker dans le quartier NoHo de Manhattan, l'esprit de Korban s'est immédiatement tourné vers l'apparence de ses créations sur les réseaux sociaux. Il a commencé avec un hall d'entrée dont l'éclairage rajeunit de 10 ans, puis l'a meublé de deux canapés en marbre et de murs en daim luxuriants.

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« Il s’agit avant tout d’une symétrie exagérée et de billes graphiques – le tout destiné à s’intégrer dans un cadre vertical qui a fière allure sur un téléphone portable », dit-il.

Des agents commerciaux postés dans le hall accueillent les visiteurs qui souhaitent simplement poser sur ces dalles de pierre. Peu importe que l'ensemble des selfies ne cherche pas à acheter un condo dans l'immeuble de 12 étages, dont les maisons d'une à cinq chambres commencent à environ 2 millions de dollars, ou qu'elles soient financièrement éligibles.

«Nous construisons une marque et elle mérite d'être regardée par le plus grand nombre possible», déclare Korban à propos de ses créations adaptées aux photos.

Alors qu'Instagram reste la plateforme de médias sociaux à la croissance la plus rapide de la planète, avec plus de 100 millions d'utilisateurs actifs rien qu'aux États-Unis, les promoteurs immobiliers ont mis du temps à adopter les médias sociaux dès la phase de conception de la construction. Beaucoup craignent que les salles prêtes à prendre en photo qui permettent l'entrée à n'importe qui puissent dévaloriser leur produit coûteux, tandis que d'autres ne veulent tout simplement pas que les étrangers aux yeux écarquillés recherchent du porno immobilier.

Mais les développeurs et les architectes avisés exploitent la puissance de la plateforme pour déplacer les produits et intègrent des moments créatifs dans le processus de conception, parfois dès le moment de la construction. Avec la bonne séance photo digne d'Instagram accessible à tous, pense-t-on, une publication pourrait bien influencer la clôture.

Au 100 East 53rd Street d'Aby Rosen, l'art est au centre du bâtiment conçu par Foster + Partners, où de nombreux visiteurs et courtiers viennent prendre des photos avec l'œuvre de Rachel Feinstein dans le hall et les pièces de premier ordre du promoteur. collection privée dans la résidence loft modèle du bâtiment. Le président de Compass, Leonard Steinberg, accepte que les acheteurs potentiels publient des images d'eux-mêmes avec le hashtag du bâtiment (#100e53) et a constaté une certaine popularité auprès d'influenceurs aléatoires.

"Nous avons reçu des demandes directes à partir de publications sur les réseaux sociaux - parfois d'agents, parfois d'acheteurs qui demandent à leur agent de le voir", explique Steinberg à propos de la résidence Midtown, où les studios commencent à 2,1 millions de dollars.

Pendant ce temps, la Quay Tower de Brooklyn, qui a battu tous les records (le penthouse est sous contrat pour plus de 20 millions de dollars, ce qui pourrait devenir la vente la plus chère jamais réalisée dans l'arrondissement de New York) a installé une station éphémère Instagram dans son bureau de vente. Les amateurs de selfie en herbe entrent dans une version dessinée de Brooklyn Bridge Park, et le développeur a judicieusement placé des accessoires pour des séances de photos ludiques. (La photo est envoyée par courrier électronique aux participants, dans le cadre du processus de collecte des informations de contact pour les ventes futures.)

Plus bas dans le totem des prix, David Barry, président et chef de la direction de la société de développement Urby, sait que ses locataires potentiels veulent que des expériences enviables soient publiées sur leurs flux Instagram. Il imagine donc des espaces adaptés aux photos avant le début des travaux. Son immeuble Harrison Urby à Harrison, dans le New Jersey, où les locations commencent à environ 2 000 $ pour un studio, possède une cabane dans les arbres de 30 pieds de haut avec un mur de corde tressée dans le café commun. Tout le monde peut venir prendre un café au lait et un snap.